Поиск :

» » ул. Газопровод, дом 6 "а"

Новости
XML error in File: http://www.restate.ru/xml/3.xml

XML error: Opening and ending tag mismatch: hr line 5 and body at line 6

 
Календарь
«    Октябрь 2018    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
1234567
891011121314
15161718192021
22232425262728
293031 
 

ул. Газопровод, дом 6 "а"
Инвестиционный проект

 



Станция метро: м.улица Академика Янгеля/15 мин. пешком
Местоположение: ул. Газопровод, дом 6 "а"
Общая площадь: 964,7 кв.м.,  ГПЗУ на строительство 4 918 кв.м.
Дополнительная информация: 

Земельный участок 0,23 га в собственности,   расположен  рядом с ж/д станцией, в жилом массиве, ГПЗУ на строительство 4918 кв.м.(см. Приложение №2), стоянка на 55 м/м, на территории два здания с арендатором (964,7 кв.м.).

Распределение площади по этажам: 1 строение: общая площадь 703,4 кв.м, 1 этаж - 544,6 кв.м.(Н-3,80), подвал 158,8 кв.м.(Н-2,42), 2 строение: только 1 этаж- 261,3 кв.м. (Н-3,10);
Тип здания: Отдельно стоящее здание
Телефония: МГТС
Обеспечение электроэнергией: 250 кВт

Арендатор: сеть супермаркетов "Пятерочка" (703.4 м2). ДА от 03.2017 г на 6 лет. МАП 1 680 000 рублей, индексация 5 %.
Продажа: 198 000 000 руб. Окупаемость 8,4 лет.

 

  Приложение № 1 

Поэтажный план  

 

Приложение № 2
скачать dle 11.3
 
 
  Распечатать       Категория: Продажа арендного бизнеса / Продажа  
 
 
Наши партнеры
Хостинг
Полезное
www.mkr.mos.ru

Продажа магазинов, кафе и ресторанов

В современных условиях, которые сложились на рынке коммерческой недвижимости, можно смело утверждать, что покупка торговых площадей гораздо более выгодна, нежели ее аренда.

Поэтому продажа нежилых помещений, в частности продажа магазина, продажа коммерческой недвижимости в жилых домах, и прочая продажа площадей приобретает в последнее время широкое распространение.

Москва – крупный город с развитой инфраструктурой, насыщенной культурной и общественной жизнью. Вести торговлю в Москве было всегда прибыльно. Если для многих предпринимателей единственный выход – аренда помещения, то бизнесмены более высокого уровня могут позволить себе приобрести интересный для торговой деятельности объект. Поэтому при продаже магазинов и продаже нежилых помещений наибольший спрос наблюдается со стороны крупных бизнесменов, а также компаний среднего уровня.

На нашем сайте можно ознакомиться с предложениями о продаже магазинов, продаже торговых площадей, продаже кафе, ресторана, а также о продаже прочих нежилых помещений. Обстановка на рынке коммерческой недвижимости способствует тому, что на смену долгосрочной аренде приходит продажа торговых площадей. Ведь ставки аренды повышаются.

Чтобы осуществилась продажа помещений под магазин или, например, продажа кафе, необходимо проанализировать массу предложений. Чтобы не терять время даром, стоит воспользоваться услугами специалистов. На нашем сайте представлено большое количество предложений о продаже помещений в Москве. Продажа торговых помещений осуществляется благодаря нашему ресурсу быстро и легко.

Для покупателей сегодня актуальна продажа магазина или продажа кафе как вид готового бизнеса с краткосрочной окупаемостью. Следует учесть, что продавать магазин или ресторан владельцы могут с целью избавления от неликвидной недвижимости. То есть, объект перестает приносить прибыль и хозяин решается на его продажу. Это значит, что новый владелец должен тщательно продумать способы повышения эффективности деятельности бизнеса, либо сменить его направление. Поэтому при поиске объявлений о продаже торговых площадей в Москве необходимо обращать внимание на уровень ликвидности объекта.

Продать сегодня кафе или ресторан не так уж и просто, так как покупатели ориентированы на минимальную стоимость. Таким образом, продажа ресторана становится хлопотным делом как для покупателя или продавца, так и для посредника. Но благодаря нашему сайту продажа торговых площадей в Москве осуществляется с соблюдением интересов, как покупателя, так и продавца. Наши предложения о продаже торговых помещений и площадей позволят выбрать максимально подходящий вариант.

Продажа магазина, так же как и продажа помещений для осуществления торговой деятельности, должна строго контролироваться. Все чаще покупатели из-за ограниченности в финансах начинают поиск продаж коммерческой недвижимости в строящихся жилых домах, ведь такой вариант намного дешевле. Продажа нежилых помещений в новостройках экономит бюджет, но и имеет дополнительные риски, впрочем, они аналогичны тем, которые возникают при покупке квартиры в строящемся доме.

Итак, у нас вы найдете массу объявлений о продаже кафе, продаже магазинов или продаже помещений под магазин и прочие объявления о продаже коммерческой недвижимости.

Продажа площадей для торговли всегда актуальна. Однако сейчас, в свете финансового кризиса, желающих приобрести объект стало немного меньше. Данный факт дает некоторое преимущество покупателям. Тем не менее, продажа торговых площадей в Москве остается выгодным бизнесом.

Подводя итоги, можно сделать вывод, что приобретение в настоящее время коммерческой недвижимости стала для многих предпринимателей прибыльным бизнесом. Более того, в свете современных тенденций рынка можно сделать вывод о росте популярности торговых площадей в Москве и пригороде. Отечественная экономика все больше укрепляет свои позиции на мировом рынке, что влечет к улучшению благосостояния граждан. В свою очередь повышения уровня дохода населения способствует росту их покупательской способности. В итоге розничная торговля в ближайшее время не только восстановится, но и начнет активно развиваться.

Как уже говорилось выше, для успешного бизнеса наиболее выгодный вариант – приобретение нежилой недвижимости, а не ее аренда. Поэтому данный факт свидетельствует в пользу того, что если есть возможность, нужно не снимать торговое помещение, а покупать. В результате удачной сделки торговая площадка сразу же начнет приносить прибыль, которая не будет расходоваться на выплату арендной ставки.

Продажа нежилых помещений, магазинов, кафе, торговых площадей

На сайте нашей компании мы разместили актуальную базу данных по продаже коммерческой недвижимости: магазинов, офисов, складских и нежилых помещений в Москве и Московской области. Помимо прочего здесь вы можете ознакомиться с вариантами аренды административных зданий, особняков и евродомов в центре Москвы.

Необходимую информацию по всем интересующим вас вопросам вы можете получить позвонив в нашу компанию. Наши квалифицированные специалисты учтут все ваши пожелания и подберут наиболее оптимальный и выгодный вариант аренды нежилого помещения.

Решили продать магазин? Тогда стоит задуматься на что нужно в первую очередь нужно обратить внимание в этом случае. Конечно, в первую очередь, на срок договора аренды или на право собственности выставляемого на продажу магазина. Хорошо, если срок аренды будет превышать период окупаемости магазина. Кроме того, стоит обратить внимание на наличие потенциальных покупателей продукции, которая будет выставлена в магазине. Ну и, конечно, не стоит забывать о конкуренции и величине расходов.

Прежде, чем продать магазин вам следует его подготовить к продаже и только потом начинать искать покупателя, который будет готов купить ваш магазин. Затем наступает этап переговоров, в ходе которых вам предстоит обсудить стоимость продажи магазина и детали сделки в общем. Продать магазин быстро возможно лишь в том случае, когда все этапы сделки проводятся профессионально. Далеко не каждый собственник, желающий продать магазин, понимает это. Чаще всего полагаются на авось: дают объявления типа «продам магазин» и ждут, что все само собой разрешится и сделка состоится. Однако тот факт продадите вы магазин или нет во многом будет зависеть именно от выбранной вами стратегии.

 
Яндекс цитирования
Главная страница | Аренда | Продажа | Продажа арендного бизнеса | Контакты | Обратная связь
Продажа коммерческой недвижимости Аренда торговых площадей Аренда магазина Аренда нежилых помещений Аренда торговых помещений Аренда помещений под магазин